租金上漲 部分二手房業主轉售為租

http://www.qpywgx.icu 2011年10月12日 來源:人民網

 (人民網)二季度二手市場繼續低迷態勢,偉業我愛我家市場研究院認為,從需求方面方面來看,隨著調控的持續,二季度北京樓市的需求方心態改變,對價格下行預期增強,因此購房決策更為慎重,成交達成更為困難;同時,由于郊區一手住宅項目的集中放量,且一手住宅價格更低、交易稅費更低、房貸成本更低,部分需求被分流。

 從供應方面來看,受"京十五條"出臺影響,急于出手的二手業主在一季度已經集中完成放量;目前市場尚存的二手房業主惜售心態更為嚴重,并且,限購影響下,受限需求涌入租賃市場使租金價格上漲,部分二手房業主轉售為租。



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