什么樣的房子最能保值和增值?

http://www.qpywgx.icu 2011年01月25日 來源:齊魯晚報

  第一類:交通便利的房子

  隨著城市越來越膨脹性的發展,對于交通方便的需求就越來越渴望。即便房價下跌,交通便利的房子持有價值和持有潛力也是不可忽視的。

  第二類:市中心的房子

  由于城市是以一個中心為基礎,向外擴散的。

  市中心擁有著整個城市最豐富的資源、最便捷的交通和最完備的配套,而且市民以在城市的中心生活為身份象征的心理,導致一個城市市中心的房價,就是這個城市最貴的房價。事實證明,每次房價動蕩的時候,房價最堅挺的物業是市中心的房子,因為需求支撐著整個市中心的房價。

  第三類:政策性板塊物業

  隨著體育經濟、會議(論壇)經濟、招商經濟的不斷發展,各大城市紛紛申請承辦這些活動。這些活動給城市帶來的經濟效應使得這些板塊非常具有置業價值。由于眼球經濟長期存在,板塊的各種配套會逐漸完備,板塊的經濟效應升值,會帶動整個板塊的房子升值。

  第四類:文化性板塊物業

  隨著市中心的房子逐漸被商鋪和寫字樓等物業所取代,政府開始把這些原先在市中心的大學逐漸規劃為一個大學城或者一個文化區域。隨著這些文化區域潛力的不斷挖掘,他們形成了一個很有置業潛力的板塊,在此板塊的房子房價會水漲船高。此類房子被標上的知識性、文化性標簽,使得房價未來潛力是不可限量的。

  第五類:經濟型板塊物業

  隨著經濟的發展,經濟、商業中心的選擇非常重要。商業中心所在的城市板塊形成的物業圈,他帶起來的旁邊商圈的形成和設施的完善,導致此地區的房子的置業價值會越來越大。

  此五類房子的升值,都是由各種積極因素而導致房子置業價值升值。他們抗房價下跌風險的能力也比較強。在房價震蕩的情況下,購置這五類房是首選。


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